リーベン江波南

広島県広島市中区江波南三丁目
/ 江波駅徒歩16分
1995年築 / 7階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

62.9

非常に割安

推定相場価格より17.9%割安

販価

相場

1,551

2,287

3,022

3,758

AI査定結果

推定相場価格

2,654万円

38.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,287万円〜3,022万円

32.8万円/㎡〜43.4万円/㎡

推定賃料

7.9万円

0.11万円/㎡

推定利回り

4.4%

最終更新日: 2026年5月8日

リーベン江波南

2,180万円（31.3万円/㎡）/ 5階 / 69.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.03万円です。
閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/08	2,180万円	31.3万円	5階	69.67㎡	3LDK	南西
2026/04/10	2,280万円	32.7万円	5階	69.67㎡	3LDK	南西
2026/02/15	2,350万円	33.7万円	5階	69.67㎡	3LDK	南西
2026/01/30	2,498万円	35.9万円	5階	69.67㎡	3LDK	南西
2026/01/15	2,598万円	37.3万円	5階	69.67㎡	3LDK	南西
2025/12/28	2,680万円	38.5万円	5階	69.67㎡	3LDK	南西
2025/11/13	2,698万円	38.7万円	5階	69.67㎡	3LDK	南西
2025/08/26	2,798万円	40.2万円	5階	69.67㎡	3LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は33.39万円です。
閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/08	リーベン江波南広島市中区江波南三丁目	江波駅16分	2,180万円	31.3万円	69.67㎡	3LDK	5階 / 7階建	南西	1995年	36戸	RC
2025/11/28	リバーサイド榎町広島市中区榎町	小網町駅3分	1,980万円	35.9万円	55.14㎡	3DK	9階 / 9階建	南西	1993年	32戸	SRC
2023/12/27	サンシティ土橋広島市中区猫屋町	土橋駅2分	2,380万円	37.8万円	62.95㎡	2LDK	9階 / 11階建	南東	1991年	20戸	鉄骨造
2024/08/25	クイーンズパレス土橋広島市中区土橋町	土橋駅2分	2,890万円	36.9万円	78.32㎡	2LDK	3階 / 15階建	南	1999年	41戸	RC
2025/06/08	メープル舟入広島市中区舟入町	舟入町駅4分	2,480万円	38.8万円	63.96㎡	2LDK	11階 / 14階建	東	1996年	39戸	SRC
2024/05/12	藤和舟入中町ハイタウン広島市中区舟入中町	舟入本町駅3分	2,480万円	31.6万円	78.41㎡	2SLDK	8階 / 13階建	南東	1990年	37戸	SRC
2024/06/06	藤和ハイタウン舟入西川口広島市中区西川口町	舟入幸町駅4分	2,390万円	35.2万円	67.91㎡	3LDK	7階 / 9階建	南	1995年	16戸	RC
2025/07/19	アポロヒルズ広島市中区舟入本町	舟入本町駅3分	1,790万円	28.1万円	63.65㎡	2LDK+S	3階 / 11階建	南西	1990年	57戸	RC
2025/02/08	アーバンビュー舟入中町広島市中区舟入中町	舟入町駅4分	2,330万円	34.6万円	67.34㎡	3LDK	7階 / 13階建	北東	1998年	24戸	SRC
2025/06/03	パークハイム舟入本町広島市中区舟入本町	舟入本町駅2分	1,990万円	31.3万円	63.65㎡	2SLDK	3階 / 11階建	南西	1990年	40戸	SRC
2023/08/25	ネオライフ舟入南広島市中区舟入南三丁目	舟入南駅4分	2,580万円	32.4万円	79.75㎡	4LDK	4階 / 11階建	南西	2000年	20戸	SRC
2026/04/28	ネオライフ舟入本町広島市中区舟入本町	舟入本町駅4分	2,580万円	38.2万円	67.47㎡	2LDK	7階 / 10階建	南西	1994年	26戸	SRC
2026/04/28	舟入中町パーク・ホームズ広島市中区舟入中町	舟入本町駅6分	2,690万円	38.9万円	69.12㎡	3LDK	3階 / 13階建	南東	1992年	47戸	SRC
2026/02/18	サーパス舟入通り広島市中区舟入南一丁目	舟入川口町駅1分	2,180万円	31.8万円	68.52㎡	2LDK+S	6階 / 8階建	南西	1995年	29戸	RC
2026/03/11	ロイヤルクリスタル舟入南広島市中区舟入南三丁目	舟入南駅1分	2,480万円	34.1万円	72.7㎡	3LDK	5階 / 8階建	南	1997年	13戸	RC
2025/03/15	舟入幸町パーク・ホームズ広島市中区舟入幸町	舟入幸町駅7分	2,500万円	38.4万円	65.15㎡	3LDK+S	4階 / 10階建	南	1997年	22戸	RC
2026/05/07	ロイヤルシャトー舟入南広島市中区江波西一丁目	舟入南駅2分	2,180万円	29.4万円	74.22㎡	3LDK	4階 / 5階建	南東	1995年	28戸	RC
2023/09/17	ダイアパレスプロムナード加古町広島市中区加古町	市役所前駅9分	2,590万円	37.0万円	70.02㎡	3LDK	8階 / 14階建	南	1998年	52戸	SRC
2025/08/31	ダイアパレスグランドール四番街大手町広島市中区大手町三丁目	中電前駅4分	1,980万円	26.1万円	75.92㎡	1R	11階 / 11階建	南西	1990年	60戸	SRC
2025/05/22	江波ロジュマン舟入通り広島市中区江波西一丁目	江波駅4分	2,200万円	33.9万円	64.87㎡	3LDK	3階 / 10階建	東	1990年	29戸	SRC
2025/10/17	ダイアパレスグランドール4番街大手町広島市中区大手町三丁目	中電前駅5分	1,980万円	26.1万円	75.92㎡	1R	11階 / 11階建	南	1990年	40戸	SRC
2024/11/03	ファミール江波公園ツインズ壱番館広島市中区江波南二丁目	江波駅18分	1,880万円	24.4万円	77.15㎡	3LDK	2階 / 12階建	南西	1991年	32戸	SRC
2025/02/16	ファミール江波公園ツインズ弐番館広島市中区江波南二丁目	江波駅17分	2,380万円	27.6万円	86.15㎡	3LDK	2階 / 13階建	南西	1991年	68戸	SRC
2024/04/04	宝町パークマンション広島市中区宝町	比治山下駅10分	2,480万円	39.0万円	63.58㎡	1LDK	2階 / 11階建	南	1990年	32戸	SRC
2025/10/28	ロイヤルロッコー柳橋公園広島市中区西平塚町	銀山町駅6分	2,700万円	36.6万円	73.72㎡	3LDK	6階 / 15階建	北東	1996年	73戸	RC
2025/08/25	ローレルコートアネスト光南広島市中区光南一丁目	御幸橋駅19分	2,090万円	30.6万円	68.32㎡	3LDK	5階 / 14階建	南西	1994年	76戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。

1990〜2000年築, 専有面積59.67㎡〜79.67㎡の平均販売価格

status

--万円/㎡

前年比--

msg

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	リーベン江波南
所在地	広島県広島市中区江波南三丁目
交通	江波駅徒歩16分
築年月	1995年
階数	7階建
総戸数	36戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

リーベン江波南

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